Elsnera

ELSNERA – jest naszą kolejną inwestycją na terenie osiedla Zabobrze w Jeleniej Górze. Mamy Państwu do zaoferowania w doskonałej lokalizacji kompleks mieszkaniowy, składający się z mieszkań 2 oraz 3 pokojowych.

NIESPOTYKANY DESIGN i DOGODNA LOKALIZACJA – tym charakteryzuje się nasza nowa inwestycja. Staranne zaprojektowanie każdego z 42 lokali , o metrażach od 48 do 71 metrów kwadratowych gwarantuje wszystkim mieszkańcom KOMFORT oraz WYGODĘ o jakiej zawsze marzyli. W każdym z lokali znajduje się WYSOKI 2,8m, przestronny, słoneczny SALON Z OKAZAŁYMI OKNAMI, który jest bezpośrednim łącznikiem pomiędzy funkcjonalną kuchnią /jadalnią a kameralnym i idealnym do wypoczynku balkonem. Niewątpliwie każdy z członków rodziny odnajdzie swój azyl i doskonałe miejsce do odpoczynku w jednej z przestronnych sypialni, które posiadają bezpośredni dostęp do balkonów.

Warto wspomnieć, iż inwestycja przy ul. Elsnera jako nieliczna na rynku posiada doskonałą lokalizację oraz wyróżniającą się architekturę , która nie pozostanie niezauważona na jeleniogórskim przedmieściu.

Fasady budynku ozdobione zostaną eleganckim i szykownym kamieniem naturalnym oraz ciepłym drewnem, całość nada inwestycji niepowtarzalny indywidualny klimat a zagwarantowanie windy osobowe zapewnią mieszkańcom funkcjonalność i komfort życia.

Elsnera Apartamenty budowane są z najnowszych dostępnych technologii spełniając wszystkie kryteria energooszczędności a dachy kryte są estetyczną nowoczesną płaską dachówką ceramiczną. Wszystkie materiały używane do budowy są skrupulatnie dobierane i dostarczane przez solidnych producentów.

Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części Zabobrza aczkolwiek w świetnie skomunikowanym miejscu, pozwala na szybkie dojście do dyskontów spożywczych , szkoły podstawowej czy wojewódzkiego centrum szpitalnego. Ponadto pozwala na komfortowy dojazd do centrum miasta i nie tylko, gdyż położone jest również w niedalekiej odległości od obwodnicy, którą można wyjechać z miasta w kierunku górskich miejscowości : Karpacz ,Szklarska Poręba jak również w kierunku Wrocławia , Zgorzelca czy Legnicy.

URUCHOMIENIE PRZEDSPRZEDAŻY: 4 KWARTAŁ 2019r.

  • Fundamenty żelbetowe,
  • Ściany nośne zewnętrzne gr. 24cm,
  • Ściany nośne wewnętrzne gr. 24cm,
  • Ściany działowe gr. 12cm,
  • Stropy żelbetonowe,
  • Więźba dachowa drewniana,
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna,
  • Docieplenie dachu wełną mineralną gr. 20 cm,
  • Elewacja styropian 15 cm , tynk mineralny, elementy dekoracyjne drewnopodobne,
  • Stolarka okienna 3 szybowa, 5 komorowa,
  • Parapety zewnętrzne,
  • Posadzka betonowa,
  • Tynki gipsowe wewnętrzne na ścianach i sufitach,
  • Drzwi mieszkaniowe / akustyczne 32dB /,
  • Instalacja elektryczna /gniazdka, włączniki, rozdzielnia elektryczna/,
  • Instalacja c.o. /grzejniki, liczniki ciepła, ogrzewanie miejskie/,
  • Instalacja wod. – kan. / licznik zimnej wody, podejścia wodne i kanalizacyjne/,
  • Instalacja LAN /światłowód/,
  • Przyłącza do budynku – wodne, kanalizacyjne, elektryczne, kanalizacja deszczowa
  • Klatka schodowa, wykończenie – malowanie, płytki grosowe, balustrady, winda,
  • Parkingi, drogi dojazdowe i chodnik do budynku – kostka betonowa,
  • Ogrodzenie osiedla – siatka panelowa metalowa,
  • Zagospodarowane terenów zielonych,
NRPOWIERZCHNIAILOŚĆ POM.KONDYGNACJACENA /BRUTTO/STATUSKARTY MIESZKAŃ
1.M171,09 m²3 - pokoje1 - piętro348 000 PLNWOLNEPOBIERZ
1.M248,21 m²2 - pokoje1 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
1.M348,21 m²2 - pokoje1 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
1.M471,09 m²3 - pokoje1 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
1.M548,21 m²2 - pokoje1 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
1.M648,21 m²2 - pokoje1 - piętro246 000 PLNREZERWACJAPOBIERZ
1.M748,21 m²2 - pokoje1 - piętro246 000 PLNREZERWACJAPOBIERZ
2.M171,09 m²3 - pokoje2 - piętro348 000 PLNWOLNEPOBIERZ
2.M248,21 m²2 - pokoje2 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
2.M348,21 m²2 - pokoje2 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
2.M471,09 m²3 - pokoje2 - piętro348 000 PLNREZERWACJAPOBIERZ
2.M548,21 m²2 - pokoje2 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
2.M648,21 m²2 - pokoje2 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
2.M748,21 m²2 - pokoje2 - piętro246 000 PLNREZERWACJAPOBIERZ
3.M171,09 m²3 - pokoje3 - piętro348 000 PLNWOLNEPOBIERZ
3.M248,21 m²2 - pokoje3 - piętro246 000 PLNREZERWACJAPOBIERZ
3.M348,21 m²2 - pokoje3 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
3.M471,09 m²3 - pokoje3 - piętro348 000 PLNWOLNEPOBIERZ
3.M548,21 m²2 - pokoje3 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
3.M648,21 m²2 - pokoje3 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
3.M748,21 m²2 - pokoje3 - piętro246 000 PLNWOLNEPOBIERZ
  • UMOWA REZERWACYJNA
  • UMOWA DEWELOPERSKA
  • UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA
  • UMOWA REZERWACYJNA
    Klient rezerwuje na wyłączność wybrane przez siebie mieszkanie. W umowie określona jest cena brutto sprzedaży przedmiotu umowy oraz termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
  • UMOWA DEWELOPERSKA
    Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej (nabywca płaci określoną przez notariusza taksę notarialną).
    Załącznikiem do umowy deweloperskiej jest:
    Karta mieszkania wraz z rzutami kondygnacji oraz wzór umowy deweloperskiej.
  • UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA (UMOWA PRZYRZECZONA)Jest to umowa przeniesienia własności mieszkania na Kupującego podpisana w formie aktu notarialnego. Umowa zostaje zawarta po podpisaniu protokołu odbioru mieszkania przez Kupującego oraz wpłaceniu wszystkich należności ustalonych w umowie deweloperskiej. Wiąże się z ustanowieniem nowej własności, założeniem osobnej księgi wieczystej dla nieruchomości.

Z podpisaniem aktu notarialnego wiążą się następujące opłaty spoczywające na Kupującym:

  • Taksa notarialna wraz z kosztami wypisów aktu notarialnego,
  • Opłata sądowa

 

Umowa sprzedaży podpisywana jest w kancelarii notarialnej; po podpisaniu aktu notarialnego następuje odbiór kluczy i wydanie mieszkania w posiadanie.

ZEWNĘTRZNE

WEWNĘTRZNE