Wróblewskiego
O Inwestycji
Osiedle Wróblewskiego jest kolejną inwestycją realizowaną przez Spółki P&K Development Sp. z o.o. Spółkę Komandytową tym razem w uzdrowiskowych Cielcach Zdrój.
Obecnie zakończone są prace projektowe i oczekujmy na uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę trzech budynków wielorodzinnych realizowanych w III etapach, łącznie 36 mieszkań.
Planowane rozpoczęcie I etapu inwestycji to I kw. 2021r. , zakończenie I kw. 2022r. Rozpoczęcie II etapu inwestycji II kw. 2021r. , zakończenie II kw. 2022r. Rozpoczęcie III etapu inwestycji III kw. 2021r. i zakończenie III kw. 2022r.
Inwestycja zlokalizowana będzie w prestiżowej części Cieplic Zdrój przy ul. Wróblewskiego i PCK. Dom przy Wróblewskiego to nowoczesny budynek wielorodzinny, z eleganckim i stylowym wykończeniem elewacji. Zaprojektowano w nim 12 mieszkań, charakteryzujących się różną wielkością powierzchni użytkowej pomiędzy 36m2, a 53 m2 oraz dopasowanym do niej układzie funkcjonalnym. Wszystkie lokale są jasne i wygodne, z optymalnie wykorzystaną przestrzenią wewnętrzną, a duże hole ułatwiają komunikację. W każdym z lokali znajduje się WYSOKI 2,65m, przestronny, słoneczny SALON Z OKAZAŁYMI OKNAMI, który jest bezpośrednim łącznikiem pomiędzy funkcjonalną kuchnią /jadalnią a kameralnym i idealnym do wypoczynku balkonem. Niewątpliwie każdy z członków rodziny odnajdzie swój azyl i doskonałe miejsce do odpoczynku w jednej z przestronnych sypialni, które posiadają bezpośredni dostęp do balkonów.
Obecnie zakończone są prace projektowe i oczekujmy na uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę trzech budynków wielorodzinnych realizowanych w III etapach, łącznie 36 mieszkań.
Planowane rozpoczęcie I etapu inwestycji to I kw. 2021r. , zakończenie I kw. 2022r. Rozpoczęcie II etapu inwestycji II kw. 2021r. , zakończenie II kw. 2022r. Rozpoczęcie III etapu inwestycji III kw. 2021r. i zakończenie III kw. 2022r.
Inwestycja zlokalizowana będzie w prestiżowej części Cieplic Zdrój przy ul. Wróblewskiego i PCK. Dom przy Wróblewskiego to nowoczesny budynek wielorodzinny, z eleganckim i stylowym wykończeniem elewacji. Zaprojektowano w nim 12 mieszkań, charakteryzujących się różną wielkością powierzchni użytkowej pomiędzy 36m2, a 53 m2 oraz dopasowanym do niej układzie funkcjonalnym. Wszystkie lokale są jasne i wygodne, z optymalnie wykorzystaną przestrzenią wewnętrzną, a duże hole ułatwiają komunikację. W każdym z lokali znajduje się WYSOKI 2,65m, przestronny, słoneczny SALON Z OKAZAŁYMI OKNAMI, który jest bezpośrednim łącznikiem pomiędzy funkcjonalną kuchnią /jadalnią a kameralnym i idealnym do wypoczynku balkonem. Niewątpliwie każdy z członków rodziny odnajdzie swój azyl i doskonałe miejsce do odpoczynku w jednej z przestronnych sypialni, które posiadają bezpośredni dostęp do balkonów.
Mieszkania budowane będą z najnowszych dostępnych technologii spełniając wszystkie kryteria energooszczędności a dachy kryte będą estetyczną nowoczesną płaską dachówką ceramiczną z 50 letnia gwarancją.
Wszystkie materiały używane do budowy są skrupulatnie dobierane i dostarczane przez solidnych producentów. Fasady budynku ozdobione zostaną eleganckim i szykownym kamieniem naturalnym oraz ciepłym drewnem, całość nada inwestycji niepowtarzalny indywidualny klimat.
W każdym mieszkaniu znajduje się wysoki, przestronny salon z widokiem na panoramę KARKONOSZY. Salon z okazałymi oknami skierowany będzie na południowy - wschód co sprawia, że przez większość dnia będzie salonem słonecznym z kameralnym i idealnym do wypoczynku tarasem lub balkonem. Również doskonałe miejsce do odpoczynku nasi klienci znajdą w jednej z przestronnych sypialni, które posiadają również bezpośredni dostęp do balkonów. Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części Cieplic aczkolwiek w świetnie skomunikowanym miejscu, pozwala na szybkie dojście do centrum Cieplic Plac Piastowski , dyskontów spożywczych , szkoły podstawowej czy do Aquaparku z basenami termalnymi. Ponadto lokalizacja pozwala na komfortowy dojazd do położonych w niedalekiej odległości kurortów górskich takich jak Karpacz 15 km czy Szklarska Poręba 17km .
Wszystkie materiały używane do budowy są skrupulatnie dobierane i dostarczane przez solidnych producentów. Fasady budynku ozdobione zostaną eleganckim i szykownym kamieniem naturalnym oraz ciepłym drewnem, całość nada inwestycji niepowtarzalny indywidualny klimat.
W każdym mieszkaniu znajduje się wysoki, przestronny salon z widokiem na panoramę KARKONOSZY. Salon z okazałymi oknami skierowany będzie na południowy - wschód co sprawia, że przez większość dnia będzie salonem słonecznym z kameralnym i idealnym do wypoczynku tarasem lub balkonem. Również doskonałe miejsce do odpoczynku nasi klienci znajdą w jednej z przestronnych sypialni, które posiadają również bezpośredni dostęp do balkonów. Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części Cieplic aczkolwiek w świetnie skomunikowanym miejscu, pozwala na szybkie dojście do centrum Cieplic Plac Piastowski , dyskontów spożywczych , szkoły podstawowej czy do Aquaparku z basenami termalnymi. Ponadto lokalizacja pozwala na komfortowy dojazd do położonych w niedalekiej odległości kurortów górskich takich jak Karpacz 15 km czy Szklarska Poręba 17km .
Rzuty
-
- PARTER
-
- PIĘTRO I
-
- PIĘTRO II
-
- PODDASZE
-
- PRZEKRÓJ
Tabela mieszkań
PIERWSZY ETAP
| NR | POWIERZCHNIA | ILOŚĆ POM. | KONDYGNACJA | CENA /BRUTTO/ | STATUS | KARTY MIESZKAŃ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 36,06 m² | 1 | parter | 245 208 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| B | 38,02 m² | 2 | parter | 258 536 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| C | 53,19 m² | 3 | parter | 329 778 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| D | 52,74 m² | 3 | I piętro | 326 988 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| E | 37,63 m² | 2 | I piętro | 255 884 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| F | 52,75 m² | 3 | I piętro | 327 050 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| G | 52,38 m² | 3 | II piętro | 324 756 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| H | 37,50 m² | 2 | II piętro | 255 000 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| I | 52,41 m² | 3 | II piętro | 324 942 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| J | 51,47 m² (62,49m²) | 3 + ANTRESOLA | III piętro | 374 114 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| K | 37,39 m² | 2 | III piętro | 254 252 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| L | 51,51 m² (62,53m²) | 3 + ANTRESOLA | III piętro | 374 362 PLN | WOLNE | POBIERZ |
DRUGI ETAP
| NR | POWIERZCHNIA | ILOŚĆ POM. | KONDYGNACJA | CENA /BRUTTO/ | STATUS | KARTY MIESZKAŃ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 36,06 m² | 1 | parter | 245 208 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| B | 38,02 m² | 2 | parter | 258 536 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| C | 53,19 m² | 3 | parter | 329 778 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| D | 52,74 m² | 3 | I piętro | 326 988 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| E | 37,63 m² | 2 | I piętro | 255 884 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| F | 52,75 m² | 3 | I piętro | 327 050 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| G | 52,38 m² | 3 | II piętro | 324 756 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| H | 37,50 m² | 2 | II piętro | 255 000 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| I | 52,41 m² | 3 | II piętro | 324 942 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| J | 51,47 m² (62,49m²) | 3 + ANTRESOLA | III piętro | 374 114 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| K | 37,39 m² | 2 | III piętro | 254 252 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| L | 51,51 m² (62,53m²) | 3 + ANTRESOLA | III piętro | 374 362 PLN | WOLNE | POBIERZ |
TRZECI ETAP
| NR | POWIERZCHNIA | ILOŚĆ POM. | KONDYGNACJA | CENA /BRUTTO/ | STATUS | KARTY MIESZKAŃ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 36,06 m² | 1 | parter | 245 208 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| B | 38,02 m² | 2 | parter | 258 536 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| C | 53,19 m² | 3 | parter | 329 778 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| D | 52,74 m² | 3 | I piętro | 326 988 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| E | 37,63 m² | 2 | I piętro | 255 884 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| F | 52,75 m² | 3 | I piętro | 327 050 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| G | 52,38 m² | 3 | II piętro | 324 756 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| H | 37,50 m² | 2 | II piętro | 255 000 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| I | 52,41 m² | 3 | II piętro | 324 942 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| J | 51,47 m² (62,49m²) | 3 + ANTRESOLA | III piętro | 374 144 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| K | 37,39 m² | 2 | III piętro | 254 252 PLN | WOLNE | POBIERZ |
| L | 51,51 m² (62,53m²) | 3 + ANTRESOLA | III piętro | 374 362 PLN | WOLNE | POBIERZ |
Standardy oddania
- Fundamenty żelbetowe,
- Ściany nośne zewnętrzne gr. 24cm,
- Ściany nośne wewnętrzne gr. 24cm,
- Ściany działowe gr. 12cm,
- Stropy żelbetonowe,
- Więźba dachowa drewniana,
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna,
- Docieplenie dachu wełną mineralną gr. 30 cm,
- Elewacja styropian 20 cm , tynk mineralny, elementy dekoracyjne drewnopodobne,
- Stolarka okienna 3 szybowa, 7 komorowa,
- Parapety zewnętrzne,
- Posadzka betonowa,
- Tynki gipsowe wewnętrzne na ścianach i sufitach,
- Drzwi mieszkaniowe / akustyczne 32dB /,
- Instalacja elektryczna /gniazdka, włączniki, rozdzielnia elektryczna/,
- Instalacja c.o. /grzejniki, liczniki ciepła, ogrzewanie miejskie/,
- Instalacja wod. – kan. / licznik zimnej wody, podejścia wodne i kanalizacyjne/,
- Instalacja LAN /światłowód/,
- Przyłącza do budynku – wodne, kanalizacyjne, elektryczne, kanalizacja deszczowa
- Klatka schodowa, wykończenie – malowanie, płytki grosowe, balustrady,
- Parkingi, drogi dojazdowe i chodnik do budynku – kostka betonowa,
- Ogrodzenie osiedla – siatka panelowa metalowa,
- Zagospodarowane terenów zielonych,
Lokalizacja
Warunki zakupu
- UMOWA REZERWACYJNA
- UMOWA DEWELOPERSKA
- UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA
- UMOWA REZERWACYJNA Klient rezerwuje na wyłączność wybrane przez siebie mieszkanie. W umowie określona jest cena brutto sprzedaży przedmiotu umowy oraz termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
- UMOWA DEWELOPERSKA Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej (nabywca płaci określoną przez notariusza taksę notarialną). Załącznikiem do umowy deweloperskiej jest: Karta mieszkania wraz z rzutami kondygnacji oraz wzór umowy deweloperskiej.
- UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA (UMOWA PRZYRZECZONA)Jest to umowa przeniesienia własności mieszkania na Kupującego podpisana w formie aktu notarialnego. Umowa zostaje zawarta po podpisaniu protokołu odbioru mieszkania przez Kupującego oraz wpłaceniu wszystkich należności ustalonych w umowie deweloperskiej. Wiąże się z ustanowieniem nowej własności, założeniem osobnej księgi wieczystej dla nieruchomości.
Z podpisaniem aktu notarialnego wiążą się następujące opłaty spoczywające na Kupującym:
- Taksa notarialna wraz z kosztami wypisów aktu notarialnego,
- Opłata sądowa
Atrakcje Cieplic i okolic
Park Norweski
Park Norweski jest jedną z atrakcji Cieplic, jego nazwa pochodzi od pawilonu wybudowanego na wzór restauracji w Oslo. Park Norweski po rewitalizacji jest pięknie oświetlony, z zadbanym stawem, zabytkowym, unikatowym Pawilonem Norweskim.
Park Zdrojowy
Park Zdrojowy utrzymany w XIX wiecznym stylu angielskim, z charakterystycznymi dla tego okresu budynkami i elementami tzw. małej architektury.
Termy Cieplickie
Kompleks basenów, wykorzystujących naturalne zasoby cieplickich gorących wód zdrojowych. Kompleks podzielony jest na trzy strefy: strefa basenów wewnętrznych, strefa basenów zewnętrznych czynna jest latem i strefa SPA.
Pałac Schaffgotschów
Pałac Schaffgotschów to zbudowana w XVIII wieku, piękna, klasycystyczna siedziba rodu. Obecnie mieści się w nim jeleniogórski oddział Politechniki Wrocławskiej i można go podziwiać tylko z zewnątrz.
Uzdrowisko Cieplice
Najstarsze uzdrowisko w Polsce - zostało założone pod koniec XIII-tego stulecia. Największym zasobem Cieplic są gorące źródła lecznicze ich temperatura dochodzi do 90 stopni Celsjusza.
Karkonosze
Najwyższe pasmo górskie Sudetów i zarazem Czech rozciągające się na przestrzeni ok. 40 km. Szerokość pasma waha się od 8 do 20 km. Karkonosze zajmują powierzchnię ok. 650 km², z czego do Polski należy 185 km² czyli 28,46%. Głównym grzbietem oraz Grzbietem Lasockim przebiega granica polsko-czeska.
Zamek Chojnik
Odwiedzający zamek mają szansę przyjrzeć się architekturze, która zachowała oryginalny: XIV, XV, XVI i XVII-wieczny charakter. Na skutek opuszczenia zamku po wspomnianym pożarze zabytek uniknął późniejszych barokowych i neogotyckich upiększeń.
Bulwar Cieplicki
To przepiękny bulwar, który wyposażony jest w równie urokliwą tężnię solankową.
Rynek Jeleniogórski
Jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce. Rynek okala 55 kolorowych kamieniczek z podcieniami, wzniesionych głównie przez zamożnych jeleniogórskich kupców.
Szklarska Poręba
Szklarska Poręba miasto pod Szrenicą, pomiędzy Karkonoszami i Górami Izerskimi. Wypoczywając w Szklarskiej Porębie można wędrować, jeździć na rowerze, uprawiać narciarstwo zjazdowe i biegowe.
Zamek Henryka
Na wzgórzu Grodna (506 m n.p.m.), najwyższym wzniesieniu Wzgórz Łomnickich, książę Heinrich LXII von Reuss kazał wznieść w 1806 roku zameczek myśliwski, nazwany Heinrichsburg (Zamek Księcia Henryka). Panoramiczne widoki na Karkonosze słusznie wzbudzały zachwyt wędrowców.