Elsnera
Galeria
O Inwestycji
ELSNERA – jest nową inwestycją powołanej spółki P&K Development. Rozpoczęcie budowy przypada na I kw. 2020r. a zakończenie na II kw. 2021r.. Budynek wielorodzinny będzie położony na terenie osiedla Zabobrze w Jeleniej Górze. Mamy dla Państwa do zaoferowania w doskonałej lokalizacji kompleks mieszkaniowy, składający się z mieszkań 2 i 3 pokojowych.
NIESPOTYKANY DESIGN i DOGODNA LOKALIZACJA – tym charakteryzuje się nasza nowa inwestycja. Staranne zaprojektowanie każdego z 33 lokali , o metrażach od 38 do 58 metrów kwadratowych gwarantuje wszystkim mieszkańcom KOMFORT oraz WYGODĘ o jakiej zawsze marzyli.
W każdym z lokali znajduje się WYSOKI 2,65m, przestronny, słoneczny SALON Z OKAZAŁYMI OKNAMI, który jest bezpośrednim łącznikiem pomiędzy funkcjonalną kuchnią /jadalnią a kameralnym i idealnym do wypoczynku balkonem. Niewątpliwie każdy z członków rodziny odnajdzie swój azyl i doskonałe miejsce do odpoczynku w jednej z przestronnych sypialni, które posiadają bezpośredni dostęp do balkonów.
Warto wspomnieć, iż inwestycja przy ul. Elsnera jako nieliczna na rynku posiada doskonałą lokalizację oraz wyróżniającą się architekturę , która nie pozostanie niezauważona na jeleniogórskim przedmieściu.
Fasady budynku ozdobione zostaną eleganckim i szykownym kamieniem naturalnym oraz ciepłym drewnem, całość nada inwestycji niepowtarzalny indywidualny klimat.
Mieszkania "Elsnera" budowane są z najnowszych dostępnych technologii spełniając wszystkie kryteria energooszczędności a dachy kryte są estetyczną nowoczesną płaską dachówką ceramiczną. Wszystkie materiały używane do budowy są skrupulatnie dobierane i dostarczane przez solidnych producentów. Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części Zabobrza aczkolwiek w świetnie skomunikowanym miejscu, pozwala na szybkie dojście do dyskontów spożywczych , szkoły podstawowej czy wojewódzkiego centrum szpitalnego. Ponadto pozwala na komfortowy dojazd do centrum miasta i nie tylko, gdyż położone jest również w niedalekiej odległości od obwodnicy, którą można wyjechać z miasta w kierunku górskich miejscowości : Karpacz ,Szklarska Poręba jak również w kierunku Wrocławia , Zgorzelca czy Legnicy.
Mieszkania "Elsnera" budowane są z najnowszych dostępnych technologii spełniając wszystkie kryteria energooszczędności a dachy kryte są estetyczną nowoczesną płaską dachówką ceramiczną. Wszystkie materiały używane do budowy są skrupulatnie dobierane i dostarczane przez solidnych producentów. Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części Zabobrza aczkolwiek w świetnie skomunikowanym miejscu, pozwala na szybkie dojście do dyskontów spożywczych , szkoły podstawowej czy wojewódzkiego centrum szpitalnego. Ponadto pozwala na komfortowy dojazd do centrum miasta i nie tylko, gdyż położone jest również w niedalekiej odległości od obwodnicy, którą można wyjechać z miasta w kierunku górskich miejscowości : Karpacz ,Szklarska Poręba jak również w kierunku Wrocławia , Zgorzelca czy Legnicy.
Rzuty
-
- PARTER
-
- PIĘTRO I
-
- PIĘTRO II
-
- PIĘTRO III
-
- PRZEKRÓJ
Tabela mieszkań
| NR | POWIERZCHNIA | ILOŚĆ POM. | KONDYGNACJA | CENA /BRUTTO/ | STATUS | KARTY MIESZKAŃ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 3,00 m² | 11 | parter | SPRZEDANE | ||
| B | 38,50 m² | 2 | parter | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| C | 58,61 m² | 3 | parter | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| D | 3,00 m² | 11 | parter | SPRZEDANE | ||
| E | 38,50 m² | 2 | parter | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| DE | 58,61 m² | 3 | parter | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| F | 58,61 m² | 3 | parter | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| G | 38,50 m² | 2 | parter | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| H | 3,00 m² | 11 | parter | SPRZEDANE | ||
| I | 58,26 m² | 3 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| J | 38,15 m² | 2 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| K | 58,27 m² | 3 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| L | 58,26 m² | 3 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| Ł | 38,15 m² | 2 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| LŁ | 58,27 m² | 3 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| M | 58,27 m² | 3 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| N | 38,15 m² | 2 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| O | 58,26 m² | 3 | I piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| I' | 58,26 m² | 3 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| J' | 38,15 m² | 2 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| K' | 58,27 m² | 3 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| L' | 58,26 m² | 3 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| Ł' | 38,15 m² | 2 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| L'Ł' | 58,27 m² | 3 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| M' | 58,27 m² | 3 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| N' | 38,15 m² | 2 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| O' | 58,26 m² | 3 | II piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| P | 57,94 m² | 3 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| Q | 37,82 m² | 2 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| R | 57,94 m² | 3 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| S | 57,94 m² | 3 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| T | 37,82 m² | 2 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| ST | 57,94 m² | 3 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| U | 57,94 m² | 3 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| W | 37,82 m² | 2 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ | |
| Z | 57,94 m² | 3 | III piętro | SPRZEDANE | POBIERZ |
Standardy oddania
- Fundamenty żelbetowe,
- Ściany nośne zewnętrzne gr. 24cm,
- Ściany nośne wewnętrzne gr. 24cm,
- Ściany działowe gr. 12cm,
- Stropy żelbetonowe,
- Więźba dachowa drewniana,
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna,
- Docieplenie dachu styropian gr. 30 cm,
- Elewacja styropian 20 cm , tynk mineralny, elementy dekoracyjne drewnopodobne,
- Stolarka okienna 3 szybowa, 7 komorowa,
- Parapety zewnętrzne,
- Posadzka betonowa,
- Tynki gipsowe wewnętrzne na ścianach i sufitach,
- Drzwi mieszkaniowe / akustyczne 32dB/,
- Instalacja elektryczna /gniazdka, włączniki, rozdzielnia elektryczna/,
- Instalacja c.o. /grzejniki, liczniki ciepła, ogrzewanie miejskie/,
- Instalacja wod. – kan. / licznik zimnej wody, podejścia wodne i kanalizacyjne/,
- Instalacja LAN /światłowód/,
- Przyłącza do budynku – wodne, kanalizacyjne, elektryczne, kanalizacja deszczowa
- Klatka schodowa, wykończenie – malowanie, płytki grosowe, balustrady,
- Parkingi, drogi dojazdowe i chodnik do budynku – kostka betonowa,
- Ogrodzenie budynku – siatka panelowa metalowa,
- Zagospodarowane terenów zielonych,
Lokalizacja
Warunki zakupu
- UMOWA REZERWACYJNA
- UMOWA DEWELOPERSKA
- UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA
- UMOWA REZERWACYJNA Klient rezerwuje na wyłączność wybrane przez siebie mieszkanie. W umowie określona jest cena brutto sprzedaży przedmiotu umowy oraz termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
- UMOWA DEWELOPERSKA Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej (nabywca płaci określoną przez notariusza taksę notarialną). Załącznikiem do umowy deweloperskiej jest: Karta mieszkania wraz z rzutami kondygnacji oraz wzór umowy deweloperskiej.
- UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA (UMOWA PRZYRZECZONA)Jest to umowa przeniesienia własności mieszkania na Kupującego podpisana w formie aktu notarialnego. Umowa zostaje zawarta po podpisaniu protokołu odbioru mieszkania przez Kupującego oraz wpłaceniu wszystkich należności ustalonych w umowie deweloperskiej. Wiąże się z ustanowieniem nowej własności, założeniem osobnej księgi wieczystej dla nieruchomości.
Z podpisaniem aktu notarialnego wiążą się następujące opłaty spoczywające na Kupującym:
- Taksa notarialna wraz z kosztami wypisów aktu notarialnego,
- Opłata sądowa